2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.0万円/㎡
前年比-3.3%
船橋市
70.6万円/㎡
前年比+10.7%
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プラウド船橋本町通り
千葉県船橋市本町四丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩7分
2021年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
8,522万円
117.7万円/㎡
6,622
7,889
9,155
10,422
AI査定結果
推定相場価格
8,522万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,889万円〜9,155万円
108.9万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド船橋本町通り
9,500万円（131.2万円/㎡）/ 10階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は108.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 9,500万円 | 131.2万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 6,580万円 | 105.8万円 | 2階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 7,770万円 | 108.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 6,780万円 | 109.0万円 | 2階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 6,760万円 | 120.2万円 | 11階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 7,980万円 | 111.6万円 | 11階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,180万円 | 100.4万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 7,480万円 | 104.6万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 6,750万円 | 101.5万円 | 11階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 105.0万円 | 11階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 101.0万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,790万円 | 103.0万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 5,880万円 | 104.6万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は119.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 9,500万円 | 131.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/09 | エクセレントシティ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/15 | ザ・パークハウス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅7分 | 8,780万円 | 129.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南西 | 2025年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%下落、船橋市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は船橋市の平均と比較して85.8%割高です。
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