2016〜2025年築, 専有面積52.22㎡〜72.22㎡の平均販売価格
千葉県
75.3万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
77.1万円/㎡
前年比-0.2%
プラウド船橋本町通り
千葉県船橋市本町四丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩7分
2021年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
6,751万円
108.5万円/㎡
4,449
5,984
7,518
9,052
AI査定結果
推定相場価格
6,751万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,984万円〜7,518万円
96.2万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月27日
プラウド船橋本町通り
6,780万円（109.0万円/㎡）/ 2階 / 62.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は104.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 6,780万円 | 109.0万円 | 2階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 6,760万円 | 120.2万円 | 11階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 7,980万円 | 111.6万円 | 11階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,180万円 | 100.4万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 7,480万円 | 104.6万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 6,750万円 | 101.5万円 | 11階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 105.0万円 | 11階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 101.0万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,790万円 | 103.0万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 5,880万円 | 104.6万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,980万円 | 106.3万円 | 15階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 6,480万円 | 101.0万円 | 13階 | 64.18㎡ | 3LDK+S+ウォークインクロゼット | 南 |
| 2021/09/03 | 6,180万円 | 96.3万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット | 南西 |
| 2021/06/21 | 6,380万円 | 99.4万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 6,780万円 | 109.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・パークハウス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅7分 | 8,780万円 | 129.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南西 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセレントシティ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 5,880万円 | 88.0万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,398万円 | 91.0万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,880万円 | 85.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/30 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 5,680万円 | 82.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は船橋市の平均と比較して41.4%割高です。
販売中の類似マンション
アンビシャス船橋高根台
千葉県船橋市高根台二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
船橋ビレジ
千葉県船橋市旭町六丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
ルミエール船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ファミール津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 203戸 / RC造
グラン・ドムール津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 9分
1991年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
エクセレントシティ船橋グランライズ
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩 11分
2023年築 / 14階建 / 189戸 / RC造
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩 3分
2021年築 / 20階建 / 231戸 / RC造
ウェルフェアグリーン船橋
千葉県船橋市夏見二丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 15分
1978年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
リーベスト薬園台
千葉県船橋市薬円台一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 7分
1995年築 / 9階建 / 119戸 / RC造
ライオンズガーデン習志野
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩 6分
1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ
千葉県船橋市薬円台六丁目
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩 2分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
コスモ津田沼ロイヤルコート
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1995年築 / 4階建 / 67戸 / RC造
高根パールハイツ
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造