プラウド船橋本町通り

  • 千葉県船橋市本町四丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 15階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
6,580万円
105.8万円/㎡
相場
6,148万円
98.8万円/㎡
2,991
5,096
7,201
9,306
AI査定結果
推定相場価格
6,148万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜7,201万円
81.9万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プラウド船橋本町通り
6,580万円（105.8万円/㎡）/ 2階 / 62.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は106.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/096,580万円105.8万円2階 62.22㎡ 3LDK南東
2025/07/207,770万円108.7万円2階 71.48㎡ 3LDK南
2025/05/196,780万円109.0万円2階 62.22㎡ 3LDK南東
2025/04/226,760万円120.2万円11階 56.24㎡ 2LDK南東
2025/03/027,980万円111.6万円11階 71.48㎡ 3LDK南
2024/11/147,180万円100.4万円5階 71.48㎡ 3LDK南西
2024/08/137,480万円104.6万円5階 71.48㎡ 3LDK南西
2024/05/026,750万円101.5万円11階 66.47㎡ 3LDK南東
2024/03/266,980万円105.0万円11階 66.47㎡ 3LDK南東
2023/11/255,680万円101.0万円15階 56.24㎡ 2LDK南東
2023/10/065,790万円103.0万円15階 56.24㎡ 2LDK南東
2023/09/155,880万円104.6万円15階 56.24㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
プラウド船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅7分 6,580万円105.8万円62.22㎡3LDK2階 / 15階建 南東2021年93戸RC
2025/10/20エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,480万円82.9万円66.14㎡3LDK3階 / 5階建 南2017年46戸RC
2026/01/14エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,800万円87.0万円66.7㎡2LDK+S5階 / 6階建 南2022年87戸RC
2025/12/26ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 6,480万円86.7万円74.76㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年63戸RC
2025/08/30エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,780万円85.7万円55.8㎡2LDK6階 / 7階建 南東2021年56戸RC
2026/01/12パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 5,999万円82.8万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西2017年107戸RC
2024/05/20エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 5,480万円79.8万円68.69㎡3LDK6階 / 6階建 南西2021年73戸RC
2025/12/28イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,980万円92.5万円64.64㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年85戸RC
2026/01/08ジオ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 6,098万円93.2万円65.4㎡3LDK1階 / 7階建 南2024年88戸RC
2026/01/09エクセレントシティ船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅6分 6,080万円109.3万円55.65㎡2LDK3階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/08/15ザ・パークハウス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅7分 8,780万円129.5万円67.8㎡3LDK12階 / 16階建 南西2025年74戸RC
2023/09/04ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 5,880万円88.0万円66.82㎡3LDK6階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2025/10/15プレシス船橋大神宮下
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅1分 4,498万円80.0万円56.26㎡3LDK12階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2025/08/25エクセレントシティ東船橋グラン
船橋市市場四丁目
東船橋駅8分 5,490万円79.6万円68.93㎡3LDK4階 / 10階建 東2023年98戸RC
2025/12/28ルピアコート津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 5,780万円80.6万円71.75㎡3LDK6階 / 7階建 西2022年53戸RC
2025/10/20プラウド津田沼前原東
船橋市前原東一丁目
津田沼駅8分 6,280万円86.8万円72.38㎡3LDK+S3階 / 7階建 西2017年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.9%下落、船橋市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は船橋市の平均と比較して56.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
62.8万円/㎡
前年比-13.9%
船橋市
67.5万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名プラウド船橋本町通り
所在地千葉県船橋市本町四丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月2021年
階数15階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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